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济南房价调整最新消息:4月新房价格上涨二手房价格下降-焦点新闻-齐鲁晚报网

2020-07-04

核心提醒: 根据数据统计,济南二手住宅销售价格指数环比下降0.烟台环比上涨0.明确来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所扩大。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.

4月份济南新房价格上涨。 生活日报记者 李震摄 资料片

生活日报5月16日讯 16日,国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计资料。根据数据统计资料,4月份山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨,其中济南涨幅多达1%。二手房价格方面,济南、青岛出现降价,烟台、济宁之后上涨。

据统计,4月份有67城新建商品住宅价格环比下跌,比3月65城要多出2城。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,达1.8%;北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

新建商品住宅价格方面,山东划入统计的四城均有下跌,其中济南涨幅最低。根据数据统计资料,济南新建商品销售住宅价格指数环比增长1%,同比快速增长18.2%;青岛环比快速增长0.4%,同比快速增长14.7%;济宁环比增长0.7%,同比增长14.4%;烟台环比快速增长0.7%,同比快速增长13.1%。值得一提的是,除秦皇岛和济南外,广州、昆明、西安、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过了1%。

在二手房方面,山东纳入统计资料的四市“两两区分”,济南、青岛有所上升,烟台、济宁之后下跌。根据数据统计资料,济南二手住宅销售价格指数环比下降0.3%,同比上涨11.3%;青岛环比下降0.2%,同比下跌6.8%;烟台环比上涨0.8%,同比上涨12.5%;济宁环比上涨0.9%,同比上涨16.7%

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟理解称,2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。各地进一步实施好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本沿袭稳定态势。

明确来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有不断扩大。新建商品住宅销售价格同比下跌4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅不断扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

业内人士回应,从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看,部分二线城市房地产市场出现回温迹象,不过,在楼市调控大背景下,平稳运营依旧是楼市主基调。