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二季度主要城市地价监测报告:地价变化差异性扩大

2018-07-17

  2018年第二季度,全国主要监测城市地价总体水平为4221元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7439元/平方米、6831元/平方米和821元/平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.21%、2.48%、1.0.%,其中,住宅地价在连续三个季度降速后首次回升,仍处于较高位运行,商服、工业地价增速温和上行。

  第二季度,全国主要监测城市商服、住宅、工业地价同比增速依次为5.33%、10.42%、3.74%。其中,住宅和商服地价分别处于快速和低速增长状态,工业地价平稳波动。

  报告表示今年二季度,国内各经济部门在既定的发展战略下,持续推动经济发展,工业生产平稳,企业效益改善。尽管经济供需两端出现边际回落,但总体保持增长态势,发展预期向好。在各种因素下,全国地价总体水平保持温和上行。

  住宅地价同比增速处于快速增长

  具体了解一下大家最受关注的住宅地价,二季度全国主要监测城市住宅地价6831元/平方米,同比增速达到10.42%,处于快速增长状态。

  今年第二季度,全国主要监测城市中,住宅地价环比上涨的城市98个,较上一季度增加2个,其中,33个城市涨幅收窄,较上一季度减少17个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市有26个,较上一季度增加4个;地价下降的城市3个,较上一季度减少3个。

  与去年同期相比,地价上涨的城市101个,较上一季度增加3个,西安、烟台、安阳、中山、株洲、岳阳、北海等7个城市超过20%;地价下降的城市3个,比上一季度减少3个。

  地价变化差异性扩大

  对于楼市和地价之间的变化,监测报告指出调控政策密集出台,楼市分化带动地价变化的差异性进一步扩大。

  今年第二季度,全国主要监测城市中,住宅地价环比上涨的城市98个,较上一季度增加2个,其中,33个城市涨幅收窄,较上一季度减少17个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市有26个,较上一季度增加4个;地价下降的城市3个,较上一季度减少3个。

  与去年同期相比,地价上涨的城市101个,较上一季度增加3个,西安、烟台、安阳、中山、株洲、岳阳、北海等7个城市超过20%;地价下降的城市3个,比上一季度减少3个。